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2 790 000 €
Cannes la "Banane"/Immeuble de rapport/Investissement
Description de l'offre
Retour à la vente!Notre agence vous propose cet immeuble de 5 niveaux idéalement situé au cœur de Cannes, dans le prestigieux quartier de La Banane.Composé d’un local commercial en rez-de-chaussée et de 4 étages à usage d’habitation, cet immeuble offre un potentiel de rénovation exceptionnel.Caractéristiques principales :•Surface habitable totale : 491 m²•Surface utile totale : 622 m²•Immeuble vendu libre, à l’exception de l’appartement situé au R+2, actuellement loué•Rénovation possible pour créer 8 lots supplémentairesPoints forts :•Emplacement premium en plein centre de Cannes•Potentiel de rénovation élevé•Possibilité de division en plusieurs lots•Opportunité d’investissement rareLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Dossier complet sur demande.
Contact visite : 06_64_79_01_16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06400
- Surface habitable (m²) : 484 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 491 m²
- Nombre de niveaux : 5
- Ascenseur : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 790 000 €
- Taxe foncière annuelle : 6 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 053 € et 9 543 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cannes (06400)
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Agence Longchamp
Nice (06000)
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