Calculette
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Exclusivité
415 000 €
tres beau 3 pieces de 69 m2
Description de l'offre
Appartement 3 pièces – 69 m² – Corniche André Joly ? Coup de cœur assuré – Balcons, parking et 3 caves ?Au 3 € étage d'une résidence très bien entretenue avec façade et parties communes récemment rénovées, découvrez ce superbe appartement traversant de 69 m² en excellent état.Avec:• Cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon exposé Ouest.• Salle à manger attenante disposant d'un petit balcon.• Deux chambres confortables.• Salle d'eau moderne avec double vasque.• WC séparé.Prestations• Double vitrage.• Climatisation.• Chauffage collectif.Annexes• 3 caves.• Place de parking matérialisée dans la résidence sécurisée.• Surface : 69 m²• Exposition : Ouest / Est• Balcons : Côté séjour et salle à mangerUn bien rare sur le secteur de la Corniche André Joly. À visiter sans tarder, coup de cœur garanti !
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 68,71 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : panoramique
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1961
- Quartier : Mont Boron
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 415 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 394 250 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,2%
- Charges : 220 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 316 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06300)
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Agence Longchamp
Nice (06000)
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