Calculette
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Nice-Ouest - Exceptionnel 3 pièces entièrement rénové
Description de l'offre
Bas de l'avenue Sainte-Marguerite, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway, accès autoroute), splendide 3 pièces situé au 2ème étage, entièrement rénové avec des prestations luxueuses, composé d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central donnant sur un balcon et une loggia, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement équipé de domotique, climatisation réversible, isolation, double-vitrage et est extrêmement bien noté en classe B (énergie) / A (GES). Parking collectif, une cave complète le bien.
Descriptif du bien
- Code postal : 06200
- Surface habitable (m²) : 76,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76,52 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1984
- Quartier : Sainte-Marguerite
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 7
- nombre de lots : 56
- Quote Part annuelle des charges : 1 788 €
- Prix de vente : 349 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 149 €
- Taxe foncière annuelle : 1 092 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 556 € et 752 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06200)
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Agence Longchamp
Nice (06000)
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