Référence : VAP10008068
Calculette
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Exclusivité
225 000 €
Nice ouest-2 pièces avec grande terrasse, parking et cave
Description de l'offre
Appartement 2 pièces de 36,04 m², situé au 2 ème étage d’un immeuble des années 70, avenue de la Lanterne à Nice Ouest.
L’appartement est en bon état général, propre et bien entretenu.
Il bénéficie d’une agréable terrasse de 15,83 m², d’une cave et d’un emplacement de stationnement couvert, un véritable atout dans le secteur.
Des travaux de remise aux normes techniques sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation sans remise en cause de l’état général du logement.
Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06200
- Surface habitable (m²) : 36,04 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : jardin
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5.3
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1973
- Quartier : lanterne
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 73
- nombre de lots : 338
- Quote Part annuelle des charges : 3 560 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 225 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 297 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 705 € et 953 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06200)
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Agence Longchamp
Nice (06000)
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