Calculette
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285 000 €
Nice-Appartement 2p-Carré d'Or
Description de l'offre
Situé au rue Longchamp, en plein cœur du Carré d’Or, l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m², au 4? étage d’un immeuble niçois (sans ascenseur). L’appartement, en très bon état, se compose de : Un séjour lumineux avec espace cuisine intégré et bénéficiant de trois grandes fenêtres, Une chambre, Une salle d’eau fonctionnelle Ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché : Très lumineux, Situation privilégiée, à deux pas de la mer, de la zone piétonne et de toutes les commodités, Environnement calme et agréable. Actuellement loué en bail meublé (900 € + 50 € charges), le bail se termine en juin. Il s’agit donc d’un excellent investissement locatif avec la possibilité de location saisonnière, mais également d’un parfait premier achat ou d’une résidence secondaire au cœur de Nice.
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 31,32 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 31,32 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Vue : degagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1908
- Quartier : carre d or
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 10
- nombre de lots : 1
- Quote Part annuelle des charges : 690 €
- Prix de vente : 285 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 172,25 €
- Taxe foncière annuelle : 613 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06000)
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Agence Longchamp
Nice (06000)
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