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- VILLA ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Référence : 4964
Calculette
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1 470 000 €
VILLA ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Description de l'offre
Dans la commune de Saint-Paul-de-Vence et à proximité immédiate de Polygone, maison d'une superficie habitable d'environ 215 m² sur 2 niveaux nichée au milieu d'un parc arboré, avec piscine et pool house. La Villa est composée au RDC d'une belle pièce de vie (séjour / salle à manger), cuisine indépendante, wc invité et salle d'eau. Une grande dépendance (anciennement galerie d'exposition) d'une surface d'environ 60 m². A l'étage un grand hall desservant 3 chambres, un dressing pouvant faire également office de bureau, une salle de bains, un wc indépendant et une terrasse. Le grenier d'une superficie de 36 m² au sol aménageables. Cette propriété détient encore du potentiel constructible car située sur la zone UC1 qui est un secteur mixte regroupant à la fois les fonctions d’habitation, d’activités compatibles avec l’habitat (commerces, artisanat, professions libérales, bureaux). Elle pourrait donc s'adapter pour diverses activités commerciales, professions libérales, hôtellières ou d'habitation.
Descriptif du bien
- Code postal : 06570
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- surface terrain : 3 545 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 215 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1969
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 470 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 348 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Paul-de-Vence (06570)
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Agence Longchamp
Nice (06000)
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