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Référence : 4958
Calculette
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Exclusivité
791 240 €
Promenade des Anglais - 4 Pièces en rez-de-jardin
Description de l'offre
Promenade des Anglais, dans un bel immeuble standing sécurisé de 1957 signé par un architecte de renom, vaste 4 pièces en rez-de-jardin, traversant Sud - Nord, avec vue mer.
Idéal pour une profession libérale, l'accès peut s'effectuer soit par l'entrée principale de l'immeuble soit directement par le jardin.
L'appartement est composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine donnant sur jardin, une dégagement desservant une chambre parentale avec salle de douche et loggia, 2 chambres et une salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 116,26 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 116,26 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Mer
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Loggia : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4.2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1957
- Quartier : Promenade des Anglais / Magnan
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 57
- Quote Part annuelle des charges : 4 428 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 791 240 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 753 561,90 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 369 €
- Taxe foncière annuelle : 1 563 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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Agence Longchamp
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